"ДЭЗ-сервис"

Уважаемые собственники и пользователи жилых помещений!

Действующим законодательством на Вас возложена обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) со специализированной организацией  (п.п. «а» п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг , утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п.п. «в» п.17 Правил пользования газом утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
На потребителя возложена обязанность обеспечить доступ в жилое помещение к газовому оборудованию (п.п. «б» п.32, п.п. «е» п.34, п.85 Правил № 354;  п.п. «г» п. 42 Правил № 410).
С 25 февраля 2019 г.в многоквартирном доме по адресу Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных д. 4  будут проводиться работы по осмотру газового оборудования специализированной организацией - ООО «ГазЭкоСервис» ( ИНН 5024190744).

ПРОСИМ ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП К ГАЗОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ!
В случае, если Вы не сможете в указанное время обеспечить доступ в принадлежащее Вам помещение, просим согласовать Вас со специализированной организацией дату и время осмотра внутриквартирного газового оборудования по телефону: 8 (499) 390-21-58
Ставим Вас в известность о том, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей (часть 3 ст. 9.23 КоАП РФ), а также приостановление подачи газа (п.п. «б» п. 132 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Уважаемые собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах!

Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ  (далее - Закон № 89)  и Жилищный кодекс РФ.
Вместо жилищной услуги «вывоз отходов» вводится новое понятие – коммунальная услуга «по обращению с твердыми коммунальными отходами».
Согласно внесенными изменениями, отношения по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории субъекта Российской Федерации реализуются только через одного или нескольких региональных операторов.

Региональный оператор по обращению с ТКО
Региональный оператор по обращению с ТКО является единой (в своей зоне) организацией, ответственной за осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению ТКО, (в том числе образующихся в многоквартирных домах) в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Статус регионального оператора и зона его деятельности определяется на основании конкурсного отбора (ст. 24.6 Закона № 89).
По итогам проведенного Министерством экологии и природопользования Московской области конкурсного отбора региональных операторов по обращению с ТКО на территории Рузского кластера (Рузской зоны), в который входит Красногорский район, определен региональный оператор по обращению с ТКО - ООО «Рузский региональный оператор».

Новая коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами
Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), был добавлен раздел XV (1), регулирующий предоставление услуги по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами отнесена к коммунальной услуге
Изменения, внесенные в нормативные акты, начали применяться со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (с 1 января 2019 года). В связи с указанными изменениями, а также учитывая, что 1 января 2019 года обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) переходит в разряд коммунальных услуг, жилищная услуга «вывоз отходов» ( с 01.01.2018 по 31.10.2018 - 3.18 руб., с 01.11.2018 по 31.12.2018 г. - 4,79 руб. на 1 кв. метр площади в месяц) исключается из платы за содержание жилого помещения.
Одновременно (с 1 января 2019 года) вводится коммунальная услуга «обращение с ТКО», размер платы за которую определяется в следующем порядке:
До начала четкого функционирования  раздельного накопления сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается в соответствии с п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг, как произведение общей площади жилого помещения, норматива накопления ТКО и цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Норматив накопления ТКО
В соответствии со статьей 6 Закона № 89, Распоряжением Минэкологии МО от 01.08.2018 № 424-РМ утверждены нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области на 1 кв. метр площади помещения.
Для жителей многоквартирных домов норматив составляет:
- твердые коммунальные отходы -  0,087 м.куб. на 1 кв. метр площади в год;
- крупногабаритные отходы  0,027 м.куб. на 1 кв. метр площади в год .
Применительно к периоду один месяц норматив накопления составляет:
0,0095 м.куб. твердых коммунальных и крупногабаритных отходов на 1 кв. метр площади.
Установленный норматив предусматривает периодическое образование крупногабаритных отходов в процессе жизнедеятельности жителей многоквартирных домов. Исключения составляющей «крупногабаритные отходы» из общего норматива, для каких либо категорий потребителей, нормативными актами не предусмотрено.

Цена на коммунальную услугу по обращению с ТКО
Цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определяется в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Предельный единый тариф включает в себя расходы регионального оператора на транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, (ст.ст. 24.7 – 24.8 Закона № 89).
Согласно пунктов 7-10 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. приказом ФАС России от 21.11.2016 N 1638/16 тарифы рассчитываются на основании необходимой валовой выручки, определенной с учетом расходов на реализацию предусмотренных инвестиционными и производственными программами мероприятий в экономически обоснованных размерах, обеспечивающих достижение плановых значений показателей эффективности, а также мероприятий, предусмотренных концессионными соглашениями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве, договорами аренды.
Постановлением Правительства Московской области от 2 октября 2018 г. N 690/34 утвержден предельный единый тариф на услуги ООО «Рузский региональный оператор», который составляет: 949,56 руб./куб. м с НДС.
Нормативными актами или договором, каких либо снижений установленного тарифа не предусмотрено.
С учетом приведенного выше норматива накопления ТКО, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с 1 января 2019 года составляет:
09,02 руб. на 1 кв. метр площади в месяц.

Согласно пункта 148(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан предоставлять управляющей организации, товариществу или кооперативу многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период по указанному договору, в течение 3 рабочих дней со дня получения от них запроса.
В свою очередь, согласно этой же нормы управляющая организация, товарищество, кооператив предоставляют региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказывающему коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме.

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС

о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Контактные данные:
ООО «Рузский региональный оператор»: 143500, Московская обл., г. Истра, ул. Московская, д. 48, 5 этаж, офис 37. Телефон контакт-центра: 8(499)110-27-53, м. 8 (963)716-95-21,
сайт: www.ruzskyro.ru;
e-mail: info@ruzskyro.ru.
Дополнительный офис в г. Красногорск: ул.Успенская, д. 5, деловой центр Успенский, этаж 7, офис 705
Тел: 8-(926)-733-93-74; 8-963-716-96-11
e-mail: do_krasnogorsk@regop.ru

Дамы и господа!

Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2019 годом!
Пусть он принесет радость, новые впечатления, надежды и оптимизм.
Пусть он будет разным: ярким и веселым, романтическим и мечтательным, удачным и целеустремленным.
Пускай приход этого года будет встречен с самыми дорогими и близкими людьми.
Пусть Новый 2019 год станет отличной возможностью продолжить свои успешные начинания и прекрасным шансом для тех, кто решил начать все сначала.
Грустные и горестные моменты пусть уйдут в прошлое, а самые лучшие и приятные воспоминания всю жизнь согревают душу ласковым теплом.
Пусть забудутся старые обиды, открыв дорогу для новой дружбы и любви.
Желания пусть исполнятся, любимая работа приносит удовлетворение, новые знания и свершения.
Пусть звезды светят ярче, а солнце освещает путь, полный радужных надежд, радостных событий, мира и путешествий.
Пусть каждый человек обретет в этом году свое собственное счастье, семейное согласие и домашний уют.

Да здравствует Новый 2019 год, и да принесет он нам лишь добро и свет!

ООО «ДЭЗ-сервис» напоминает жителям о соблюдении правил пожарной безопасности во время празднования Нового Года.

     Элементарное соблюдение правил безопасности позволит избежать чрезвычайных   ситуаций и травматизма в новогодние праздники.
Правило №1:
- елка не должна располагаться рядом с отопительными приборами;
- елка не должна загораживать выход из комнаты, так как, воспламенившись, может стать непреодолимой преградой на пути эвакуации;
- ветви ели не должны касаться стен и потолка.
 Правило №2:
- используйте для елки электрогирлянды заводского производства, сертифицированные в области пожарной безопасности;
- электророзетка должна быть в открытом доступе для быстрого обесточивания
гирлянды.
- ни в коем случае нельзя применять пиротехнические изделия внутри помещения!!!
Правило №3:
- не используйте возле елки открытый огонь, свечи и бенгальские огни;
- после новогоднего праздника не держите елку долго в доме – высохнув, она легко загорается даже от слабого источника огня.
 Правило №4:
- прежде чем использовать петарды или фейерверки, определите место – в идеале это должна быть большая открытая площадка, рядом с которой нет пожароопасных объектов.
- зрители должны стоять на безопасном расстоянии, обязательно с наветренной стороны, чтобы на них не летели несгоревшие части и дым.
- детям продавать и запускать изделия не разрешается, - об этом нужно помнить особо и продавцам, и родителям.
В случае пожара необходимо сразу звонить по телефону - 01, при запахе газа - 04. Единая диспетчерская служба - 112

Действующим законодательством на Вас возложена обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) со специализированной организацией (п.п. «а» п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг , утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, п.п. «в» п.17 Правил пользования газом утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410).

Возможные последствия отсутствия действующего договора:

- приостановление подачи газа (п.п. «б» п. 132 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354);

- штраф в размере от 1000 до 2000 рублей (ч.2 ст. 9.23 КоАП РФ).

Заключение договора для Вас обязательно

Договор ВКГО, может быть заключен с любой специализированной организацией, получившей в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу (Решение ВС РФ от 10.12.2013 N АКПИ13-826).

В случае, если Вы уже заключили договор ВКГО с какой либо из организаций, просим Вас уведомить об этом управляющую организацию ООО «ДЭЗ-сервис».

В целях обеспечения безопасности газового оборудования и удобства исполнения потребителями указанной обязанности, ООО «ДЭЗ-сервис с 01.01.2019г. заключил агентский договор со специализированной организацией ООО «ГазЭкоСервис»

Основные условия:

Срок действия договора - 3 года, с пролонгацией при отсутствии отказа стороны;

Стоимость 1200 руб./год;

Оплата ежемесячными равными платежами (по 100 руб./мес.), по желанию потребителя возможна оплата большей или всей суммы за соответствующий период.

Ежемесячные платежи, оплаты услуг по договору ВКГО заключенным с ООО «ГазЭкоСервис» , будут выставляться в ЕПД выставляемый ООО «ДЭЗ-сервис».

С учетом того что заключение договора для Вас обязательно, оплата суммы за ТО ВКГО, выставленной в платежном документе, при отсутствии информации о наличии договора ВКГО с иной специализированной организацией, будет признаваться согласием потребителя на заключение договора с ООО «ГазЭкоСервис». 

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг , утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ООО «ДЭЗ-сервис» имеет право устанавливать на приборы учета холодного и горячего водоснабжения контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета. (п.п. г(1)) п. 32 Правил)

Потребитель обязан сохранять такие пломбы, индикаторы и устройства. (п.п. г(2)) п. 34 Правил)

При нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки прибор учета считается вышедшим из строя, а потребитель коммунальных услуг обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя. (п.п. б п. 81(12), п. 81(13) Правил)

Нарушение сохранности контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета

При выявлении несанкционированного вмешательства,
расчет платы за соответствующую коммунальную услугу за 3 месяца, предшествующие дате выявления несанкционированного вмешательства и до даты устранения такого вмешательства, производится на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг
с применением повышающего коэффициента 10! ( п. 81(11) Правил)

Временно, по техническим причинам, терминал не работает.

Уважаемые собственники, наниматели и арендаторы жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

Ставим Вас в известность о том, что ч.14 ст. 155 ЖК РФ предоставляет право управляющей организации взыскивать  пени с лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в порядке, установленном этой нормой.

Ранее ООО «ДЭЗ-сервис» использовало это право только при взыскании задолженности в судебном порядке.

С 01.10.2018  года, пени  в соответствии со ч.14 ст. 155 ЖК РФ, будут начисляться (и отражаться в платежном документе) всем должникам, имеющим просрочку.

Лицам, заключившим до 01.11.2018  соглашение о рассрочке погашения долга по оплате ЖКУ и исполняющим это соглашение, пени  начисляться не будут.

Администрация