Вопрос-ответ

Общие вопросы

  • Что входит в тариф «Содержание и ремонт» (работы выполняются управляющей компанией)
  • Как правильно снимать показания водосчетчиков?
  • Почему летом отключают горячее водоснабжение?

  • Вопрос:
    Что входит в тариф «Содержание и ремонт» (работы выполняются управляющей компанией)

    Ответ:

    1. Сантехника:

    Подготовка домов к сезонной эксплуатации: промывка и испытание систем центрального отопления.
    Проведение плановых проверок общедомового оборудования и коммуникаций.
    Аварийная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру аварийная замена общедомовых сетей (лежаки в подвалах и на чердаках).
    Аварийный ремонт или частичная замена стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации и центрального отопления, относящихся к общедомовому имуществу.
    Выборочная замена общедомовых сетей (лежаки в подвалах и на чердаках).
    Частичная замена запорной арматуры (краны, задвижки) до первого запорного клапана в квартиру.
    Прочистка и промывка канализационных выпусков из дома.

    2. Электрика:

    Ремонт главного распределительного щитка.
    Ремонт и аварийная замена кабеля от главного распределительного щитка до поэтажных электрических щитков.
    Ремонт распределяющих электрическую энергию коробок до счетчиков и проводки.

    3. Вентиляция:

    Выборочный ремонт оголовков центральных вытяжных шахт.
    Прочистка засоренных вентиляционных каналов и каналов от газовых колонок или дымоходов.

    4. Текущий ремонт:

    Герметизация межпанельных швов, согласно годовому плану.
    Ремонт или частичная замена воронок и водосточных труб.
    Ремонт бетонной  отмостки.
    Косметический ремонт подъездов по программе планового ремонта.
    Замена разбитого стекла в подъездах.
    Выборочный ремонт подоконных досок в подъезде.
    Аварийный ремонт или выборочная замена оконных и дверных блоков в подъездах.
    Установка дверных пружин в подъездах.
    Заделка выбоин в каменных ступенях крылец.
    Установка замков на дверях чердаков и подвалов.

    5. Санитарное содержание здания и придомовой территории.

    Уборка придомовой территории: уборка отмосток, подметание придомовой территории, в зимние периоды посыпка территории песком, уборка газонов.
    Уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора, подметание ступеней и площадки крыльца.
    Уборка холлов и лестничных клеток: сухая и влажная уборка, согласно графику уборки.
    Санитарное содержание чердаков и подвалов: очистка от мусора, дератизация (уничтожение грызунов), дезинфекция (уничтожение насекомых).
    Вывоз мусора.

    6. Расчетная работа.

    Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Доставка квитанций.

    7. Паспортная работа:

    Выдача справок, выписок и т.п.
    Контроль за сменой собственников, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений.

    8. Другое:

    Услуги круглосуточной аварийно-диспетчерской службы.
    Обеспечение поставки пользователям коммунальных услуг (заключение и ведение договоров с поставщиками услуг).
    Обслуживание и ремонт лифтов.

    Наверх

    Вопрос:
    Как правильно снимать показания водосчетчиков?

    Ответ:

    Индивидуальные приборы учета воды могут быть электронными или механическими. Наибольшей популярностью пользуются именно механические счетчики ввиду их относительно низкой цены.

    Конструкции лицевой панели различных водосчетчиков могут незначительно различаться, но, как правило, они во многом схожи. Обычно на панели располагаются: инвентарный номер счетчика, название серийной модели, рабочие характеристики, круговая шкала (у механических счетчиков) и табло с цифрами — электронное или механическое.

    Итак, как правильно снимать показания водосчетчиков? Целые кубы обычно обозначаются черным цветом и располагаются слева от запятой — вне зависимости от количества цифр, которое может отобразить табло счетчика. Доли кубов обычно отделены запятой и могут быть выделены красным цветом. Для передачи показаний вам понадобятся целые кубы.

    Наверх

    Вопрос:
    Почему летом отключают горячее водоснабжение?

    Ответ:
    Плановые отключения горячего водоснабжения летом необходимы для выполнения работ по подготовке оборудования к предстоящему отопительному сезону, которые без отключения выполнить невозможно.

    Наверх

    Задать вопрос

    Для того, чтобы задать вопрос, необходимо авторизоваться.

    Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных