О нашей Управляющей компании

панорама Успенская 26
Компания ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий - сервис» зарегистрирована 19 февраля 2006 года. С 01 марта 2006 года приняла на себя функции по управлению и обслуживанию многоквартирных жилых домов (МЖД). Опыт работы сотрудников нашей управляющей компании в системе ЖКХ более 20 лет.
На сегодняшний день компания обслуживает в г. Красногорске (м-р Чернево-2)18 жилых домов, общей площадью 175054 м.кв.


Общая информация об управляющей организации

Генеральный директор
Алабина Галина Григорьевна: тел. 8 (495) 563-19-39

Заместитель директора по производству
Терехов Владимир Николаевич : тел. 8 (916) 656-75-48

Главный инженер
Назаренко Николай Алексеевич : тел. 8 (498) 568-57-30

Техник по благоустройству
Пестикова Елена Ильинична : тел. 8 (925) 882-21-62

Главный бухгалтер
Колесникова Татьяна Григорьевна : тел.  8 (498) 568-57-00

Экономист
Завьялова Валентина  Александровна: тел. 8 (498) 568-57-00

Ведущий юрисконсульт
Гусева Ангелина Николаевна: тел. 8 (498) 568-57-00

ИРЦ:
Ведущий специалист по расчетам с населением
Дмитровская Людмила Николаевна: тел. 8 (498) 568-57-00

Паспортистка
Крюкова Ольга Сергеевна  8 (498) 568-57-30

Аварийно Диспетчерская Служба : тел. 8 (498) 568-57-22; 8 (926) 129-19-22 (круглосуточно)

Официальный сайт в сети интернет

www.dez-s.ru

Режим работы управляющей организации ООО «ДЭЗ-сервис»

Понедельник

8.30 – 18.00

обед 13.00-14.00

Вторник

8.30 – 18.00

обед 13.00-14.00

Среда

8.30 – 18.00

обед 13.00-14.00

Четверг

8.30 – 18.00

обед 13.00-14.00

Пятница

8.30 – 18.00

обед 13.00-14.00

Приемные дни

Расчетная часть:

Понедельник

неприемный день

Вторник

9.00 -   18.00  обед 13.00-14.00

Среда

9.00 -   18.00  обед 13.00-14.00

Четверг

9.00 -   18.00  обед 13.00-14.00

Пятница

9.00 -   18.00  обед 13.00-14.00

Паспортный стол:

Понедельник*

9.00 - 18.00    обед 13.00-13.30

Вторник

9.00 - 18.00    обед 13.00-13.30

Среда

неприемный день

Четверг

9.00 - 18.00    обед 13.00-13.30

Пятница

9.00 - 18.00  обед 13.00-13.30

Телефоны служб:

Инженер, мастер по благоустройству,
паспортный стол

(498) 568-57-30

Расчетная часть, экономист, юрисконсульт

(498) 568-57-00

Монтажники СТС, электромонтеры

(498) 568-57-22

Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)

(498) 568-57-22

Ремонт домофонов, коллективных антены

(495) 561-08-68

Лифтеры: Ленина 42,44; ул. Успенская 32

(495) 564-50-90

 


 

ЧАСЫ ПРИЕМА ОУФМС г. Красногорска

Прием экстренных заявок аварийной службой – круглосуточно,тел. 8 (498) 568-57-22; 8 (926) 129-19-22

Сведения о членстве управляющей организации
в саморегулируемой организации

Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация управляющих компаний в жилищной сфере «Красногорье» , 143409, Московская обл., г. Красногорск, ул. Ленина, д. 62, офис 511,513,тел./факс:495-943-92-68,926-606-42-08

E-mail: npp-gkh-KRASNOGORYE@list.ru


Новости УК "ДЭЗ-сервис"      

21 Фев

2019

Об обеспечении доступа ВКГО

Уважаемые собственники и пользователи жилых помещений!

Действующим законодательством на Вас возложена обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) со специализированной организацией  (п.п. «а» п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг , утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п.п. «в» п.17 Правил пользования газом утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).
На потребителя возложена обязанность обеспечить доступ в жилое помещение к газовому оборудованию (п.п. «б» п.32, п.п. «е» п.34, п.85 Правил № 354;  п.п. «г» п. 42 Правил № 410).
С 25 февраля 2019 г.в многоквартирном доме по адресу Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных д. 4  будут проводиться работы по осмотру газового оборудования специализированной организацией - ООО «ГазЭкоСервис» ( ИНН 5024190744).

ПРОСИМ ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП К ГАЗОВОМУ ОБОРУДОВАНИЮ!
В случае, если Вы не сможете в указанное время обеспечить доступ в принадлежащее Вам помещение, просим согласовать Вас со специализированной организацией дату и время осмотра внутриквартирного газового оборудования по телефону: 8 (499) 390-21-58
Ставим Вас в известность о том, что отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей (часть 3 ст. 9.23 КоАП РФ), а также приостановление подачи газа (п.п. «б» п. 132 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

21 Фев

2019

Тарифная политика ТКО

Уважаемые собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах!

Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ  (далее - Закон № 89)  и Жилищный кодекс РФ.
Вместо жилищной услуги «вывоз отходов» вводится новое понятие – коммунальная услуга «по обращению с твердыми коммунальными отходами».
Согласно внесенными изменениями, отношения по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории субъекта Российской Федерации реализуются только через одного или нескольких региональных операторов.

Региональный оператор по обращению с ТКО
Региональный оператор по обращению с ТКО является единой (в своей зоне) организацией, ответственной за осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению ТКО, (в том числе образующихся в многоквартирных домах) в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Статус регионального оператора и зона его деятельности определяется на основании конкурсного отбора (ст. 24.6 Закона № 89).
По итогам проведенного Министерством экологии и природопользования Московской области конкурсного отбора региональных операторов по обращению с ТКО на территории Рузского кластера (Рузской зоны), в который входит Красногорский район, определен региональный оператор по обращению с ТКО - ООО «Рузский региональный оператор».

Новая коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами
Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), был добавлен раздел XV (1), регулирующий предоставление услуги по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами отнесена к коммунальной услуге
Изменения, внесенные в нормативные акты, начали применяться со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (с 1 января 2019 года). В связи с указанными изменениями, а также учитывая, что 1 января 2019 года обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) переходит в разряд коммунальных услуг, жилищная услуга «вывоз отходов» ( с 01.01.2018 по 31.10.2018 - 3.18 руб., с 01.11.2018 по 31.12.2018 г. - 4,79 руб. на 1 кв. метр площади в месяц) исключается из платы за содержание жилого помещения.
Одновременно (с 1 января 2019 года) вводится коммунальная услуга «обращение с ТКО», размер платы за которую определяется в следующем порядке:
До начала четкого функционирования  раздельного накопления сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается в соответствии с п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг, как произведение общей площади жилого помещения, норматива накопления ТКО и цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО.
Норматив накопления ТКО
В соответствии со статьей 6 Закона № 89, Распоряжением Минэкологии МО от 01.08.2018 № 424-РМ утверждены нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Московской области на 1 кв. метр площади помещения.
Для жителей многоквартирных домов норматив составляет:
- твердые коммунальные отходы -  0,087 м.куб. на 1 кв. метр площади в год;
- крупногабаритные отходы  0,027 м.куб. на 1 кв. метр площади в год .
Применительно к периоду один месяц норматив накопления составляет:
0,0095 м.куб. твердых коммунальных и крупногабаритных отходов на 1 кв. метр площади.
Установленный норматив предусматривает периодическое образование крупногабаритных отходов в процессе жизнедеятельности жителей многоквартирных домов. Исключения составляющей «крупногабаритные отходы» из общего норматива, для каких либо категорий потребителей, нормативными актами не предусмотрено.

Цена на коммунальную услугу по обращению с ТКО
Цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определяется в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Предельный единый тариф включает в себя расходы регионального оператора на транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, (ст.ст. 24.7 – 24.8 Закона № 89).
Согласно пунктов 7-10 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. приказом ФАС России от 21.11.2016 N 1638/16 тарифы рассчитываются на основании необходимой валовой выручки, определенной с учетом расходов на реализацию предусмотренных инвестиционными и производственными программами мероприятий в экономически обоснованных размерах, обеспечивающих достижение плановых значений показателей эффективности, а также мероприятий, предусмотренных концессионными соглашениями, соглашениями о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве, договорами аренды.
Постановлением Правительства Московской области от 2 октября 2018 г. N 690/34 утвержден предельный единый тариф на услуги ООО «Рузский региональный оператор», который составляет: 949,56 руб./куб. м с НДС.
Нормативными актами или договором, каких либо снижений установленного тарифа не предусмотрено.
С учетом приведенного выше норматива накопления ТКО, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с 1 января 2019 года составляет:
09,02 руб. на 1 кв. метр площади в месяц.

13 Фев

2019

Уважаемые собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах!

Согласно пункта 148(1) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанный договор заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан предоставлять управляющей организации, товариществу или кооперативу многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период по указанному договору, в течение 3 рабочих дней со дня получения от них запроса.
В свою очередь, согласно этой же нормы управляющая организация, товарищество, кооператив предоставляют региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказывающему коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме.

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС

о необходимости заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Контактные данные:
ООО «Рузский региональный оператор»: 143500, Московская обл., г. Истра, ул. Московская, д. 48, 5 этаж, офис 37. Телефон контакт-центра: 8(499)110-27-53, м. 8 (963)716-95-21,
сайт: www.ruzskyro.ru;
e-mail: info@ruzskyro.ru.
Дополнительный офис в г. Красногорск: ул.Успенская, д. 5, деловой центр Успенский, этаж 7, офис 705
Тел: 8-(926)-733-93-74; 8-963-716-96-11
e-mail: do_krasnogorsk@regop.ru

18 Дек

2018

С Новым Годом!
Открытка с Новым годом бизнес клиентам - С Новым годом 2019 открытки для поздравления

Дамы и господа!

Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2019 годом!
Пусть он принесет радость, новые впечатления, надежды и оптимизм.
Пусть он будет разным: ярким и веселым, романтическим и мечтательным, удачным и целеустремленным.
Пускай приход этого года будет встречен с самыми дорогими и близкими людьми.
Пусть Новый 2019 год станет отличной возможностью продолжить свои успешные начинания и прекрасным шансом для тех, кто решил начать все сначала.
Грустные и горестные моменты пусть уйдут в прошлое, а самые лучшие и приятные воспоминания всю жизнь согревают душу ласковым теплом.
Пусть забудутся старые обиды, открыв дорогу для новой дружбы и любви.
Желания пусть исполнятся, любимая работа приносит удовлетворение, новые знания и свершения.
Пусть звезды светят ярче, а солнце освещает путь, полный радужных надежд, радостных событий, мира и путешествий.
Пусть каждый человек обретет в этом году свое собственное счастье, семейное согласие и домашний уют.

Да здравствует Новый 2019 год, и да принесет он нам лишь добро и свет!

Архив новостей